Hương Trà
62 dự án không đủ điều kiện làm nhà ở thương mại ở TP HCM
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM vừa có báo cáo gửi UBND TP về tình hình xử lý dự án đầu tư có sử dụng đất, trong đó có danh sách các dự án không đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở.
Qua phân
tích hồ sơ, Sở KH-ĐT đã chia ra hai nhóm các dự án đang vướng mắc và đề xuất
UBND Tp.HCM hướng xử lý trong thời gian tới.
Nhóm thứ nhất là
các dự án đang đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, hiện nay sở này đang thụ
lý 117 hồ sơ. Qua thẩm định có 62 dự án không đáp ứng điều kiện làm chủ đầu
tư dự án nhà ở thương mại do dự án không có đất ở hoặc không nhận chuyển
nhượng toàn bộ đất ở theo quy định của Luật Nhà ở 2014…
Đối với nhóm trên, Sở KH-ĐT kiến nghị UBND Tp.HCM không chấp thuận chủ trương đầu tư cho các dự án này vì không đáp ứng được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án nhà ở theo quy định của Luật Đầu tư và Luật Nhà ở, đồng thời thông tin cho nhà đầu tư được biết về việc không tiếp tục xử lý hồ sơ theo đề nghị của nhà đầu tư.
Cụ thể một
số dự án thuộc nhóm này là khu nhà ở thấp tầng Nam Khang (6,5ha) do CTCP Bất động
sản Nam Khang làm chủ đầu tư; Văn phòng đại diện, nhà khách tỉnh Hậu Giang và
khu thương mại kết hợp căn hộ (1,58ha) do CTCP Đầu tư Xây dựng Thương mại Hậu
Giang làm chủ đầu tư; Khu phức hợp Trường Phước Lộc (7,1ha) do CTCP Bất động sản
Trường Phát Lộc làm chủ đầu tư; Dự án Khu nhà ở An Phú (6,1ha) do CTCP Địa ốc
Thủ Thiêm làm chủ đầu tư; hu nhà ở tại phường Bình Trị Đông B quận Bình Tân
(2,5ha) do CTCP Phát triển Hoa Lâm làm chủ đầu tư; dự án Khu căn hộ Điền Phúc
Thành…
Nhóm thứ
hai, các dự án đang được xem xét giải quyết chấp thuận chủ trương đầu tư
theo quy định (55 dự án), trong đó các dự án đang vướng mắc về pháp luật có 3 dự
án; các dự án đang được cơ quan có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra có 3 dự án;
các dự án có vướng mắc thuộc thẩm quyền xem xét của Thành phố có 49 dự án…
Đối với các
dự án này, Sở KH-ĐT đề xuất chờ kết luận của các cơ quan chức năng đối với các
dự án đang thanh, kiểm tra sau đó tiếp tục xem xét giải quyết; các dự án chưa
hoàn thiện hồ sơ nhà đầu tư tiếp tục bổ sung hồ sơ theo quy định; kiến nghị
UBND TP giao các sở ngành liên quan phối hợp giải quyết theo chức năng nhiệm vụ
đối với từng dự án cụ thể…
Nhóm thứ hai là nhóm dự án đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư. Nhóm này có 50 dự án, Sở KH-ĐT cũng chia ra từng nhóm vướng mắc cụ thể, trên cơ sở đó đã đề xuất UBND Tp.HCM chỉ đạo các sở ngành giải quyết vướng mắc cho từng dự án theo thẩm quyền.
Theo Người mua nhà
