Hương Trà
Trích đăng báo cáo của Hiệp hội DN BĐS TP.HCM (HoREA)
Một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đang thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh (dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng một số dự án, công trình; dừng triển khai các dự án mới; dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn; dừng IPO…).
Một số tập đoàn khác đã phải tinh giản tối đa bộ máy, giảm lực lượng lao động (thậm chí có tập đoàn giảm đến 50% lực lượng lao động).
Đặc biệt, do tắc nguồn vốn tín dụng, tắc nguồn vốn trái phiếu, tắc cả nguồn vốn huy động từ khách hàng, nên một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản “đói vốn”, phải vay vốn ngoài xã hội (tín dụng đen) với lãi suất rất cao, hoặc phải bán bớt tài sản, dự án hoặc bán sản phẩm bất động sản, nhà ở với chiết khấu sâu (thậm chí đến 40% giá hợp đồng)".
Đó là những con số thực sự ám ảnh.
Một thị trường không Covid, không siêu bão lạm phát, không dư thừa nguồn cung... mà chết lặng như ở trong điều kiện tồi tệ nhất, ấy là vì sao?
Tắc pháp lý, tắc dòng tiền, dẫn đến tắc nguồn cung, tắc thanh khoản. Không khí trở nên ngột ngạt vì những biến cố lớn xảy ra liên tiếp trên thương trường. Tin đồn bủa vây các doanh nhân lớn nhất.
Tháng vừa rồi, ông Bùi Thành Nhơn phải áo phông, quần jean đi thăm thú dự án khắp nơi. Ông Phạm Nhật Vượng phải đi nước ngoài kí tá hợp đồng. Bà Nguyễn Thị Phương Thảo đăng đàn tâm sự tại hội nghị gặp gỡ nhà đầu tư... Điều ấy khiến tôi nhớ lại một doanh nhân lừng danh khác, hồi cuối năm ngoái, đầu năm nay, cứ ngày 2 lần lên công ty, đi đi lại lại, để cho nhân viên thấy rằng mình... chưa bị bắt.
"Cái quái gì đang xảy ra với thị trường này vậy?" - đôi lúc chat với anh em trong nghề, kêu lên như thế rồi lại chép miệng: "Năm nay coi như bỏ".
Đáp lại là một câu đầy u uất: "Chắc năm nay không có Tết".
Novaland đã cắt giảm nhân sự quy mô lớn. Chủ tịch Novaland giãi bày đôi lời trên báo chí, chỉ dám nói vài câu thế thôi mà cũng đã là... dũng cảm lắm rồi. Bây giờ, ai dám hé răng phàn nàn đâu. Ai cũng nín thở, đợi một cái gì tươi sáng hơn.
Theo Mạnh Quân (Người Mua Nhà)
