Hương Trà

Hương Trà

Nhiều nhà đầu tư bất động sản “bán tháo” ô tô, xe máy, điện thoại xịn… để lấy tiền gồng lãi ngân hàng

Đó là thực trạng mà nhiều nhà đầu tư BĐS không muốn kể ra trong bối cảnh “khó chồng khó”. Không ít nhà đầu tư muốn bán BĐS để thu dòng tiền nhưng không được, thậm chí rao cắt lỗ cũng khó ra hàng lúc này.

Tỉ lệ cầm cố tài sản bằng ô tô, xe máy, sổ đỏ… cho các tổ chức tài chính đã có dấu hiệu tăng lên thời điểm này. Thậm chí, việc một số nhà đầu tư “bán tháo” tài sản như ô tô, xe máy, điện thoại xịn….để gồng gánh công việc kinh doanh và BĐS đang có xu hướng tăng dần.

Mua chiếc xe Mercedes-Benz GLC vào tháng 4/2022 với mức giá hơn 2.3 tỉ đồng, anh H hiện rao bán 1,6 tỉ đồng do đang ngộp tài chính vào BĐS. Được biết, anh H là nhà đầu tư BĐS hiện đang ôm nhiều lô đất cùng lúc, trong đó có cả đất thổ cư và đất vườn. Số tiền anh vay ngân hàng để đầu tư lên đến gần 4 tỉ đồng. Do lãi suất tăng, cùng với việc không bán được tài sản lúc khó khăn, anh H không có dòng vốn xoay vòng nên đành rao bán “lỗ sâu” chiếc xe ô tô để có tài chính xử lý. Anh H cho biết, chiếc xe này cũng được sinh ra từ việc đầu tư đất. Hiện tại, bí dòng tiền, anh lại lấy chính chiếc xe – phương tiện đi lại của mình để gồng gánh việc đầu tư BĐS.

Tượng tự, anh Chiến, ngụ Q.7, Tp.HCM hiện đang rao bán chiếc xe bán tải với giá 550 triệu đồng, thấp hơn giá mua vào (năm 2021) gần 400 triệu. Mục đích anh bán ra để trả khoản vay “nóng” bạn bè để mua lô đất. Anh Chiến cho biết, nếu không bán được xe thì anh phải đi vay ngân hàng để trả nợ, nhưng do lãi suất đang tăng nên anh rất sợ đi vay. Vì thế, dù phải bán tháo chiếc xe ô tô, anh vẫn thấy ổn hơn là đi vay tiền ngân hàng lúc này.

Cùng tình cảnh, mua chiếc thoại Iphone 13 Pro năm ngoái, hiện anh Ch phải bán đi để có tiền lo cho việc trả lãi ngân hàng hàng trong tháng này. Theo cách anh Ch chia sẻ, do không có nguồn thu từ việc kinh doanh BĐS mấy tháng nay nên anh khá “kẹt” tài chính. Trong khi bản thân anh Ch làm công việc tự do, trước đến nay sống bằng nghề đầu tư BĐS là chính. Thế nhưng, hiện số tiền có được từ việc đầu tư BĐS đã dần cạn kiệt. Đó là lý do, anh phải bán chiếc điện thoại “xịn” để có tiền lo lãi trước, rồi tính sau.

Dù không đến mức khó khăn phải cầm cố, bán tháo tài sản cá nhân trả nợ lãi ngân hàng nhưng anh V, ngụ Tp.Thủ Đức, Tp.HCM lại khá đau đầu khi đã rao cắt lỗ mảnh đất đến 400 triệu đồng vẫn không thể bán được. Được biết, anh V muốn bán bớt tài sản để trả nợ khoản vay gần 2 tỉ ngân hàng khi biết lãi suất ngân hàng đang có xu hướng tăng, trong khi bản thân vợ chồng anh đang bị giảm thu nhập do công ty gặp khó khăn. Là nhà đầu tư mới tham gia thị trường, anh V hiện sở hữu 2 nền đất thổ cư nhưng đang cố rao bán một nền để giải quyết vốn vay ngân hàng. Theo anh V, với tình hình khó khăn về công việc cũng như lãi suất tăng, dù phải bán lỗ thì vợ chồng anh vẫn muốn bán ra để giải quyết tài chính cho “nhẹ đầu”.

Ghi nhận cho thấy, việc lãi suất ngân hàng tăng đang khiến nhiều nhà đầu tư cá nhân lao đao. Bên cạnh các nhà đầu tư khó tiếp cận nguồn vay để mua BĐS thì có khá nhiều nhà đầu tư đang phải “gồng” lãi ngân hàng trong tình trạng đuối sức. Theo đó, để giải quyết câu chuyện tài chính, họ chấp nhận bán đi các tài sản “dễ bán” để có dòng tiền. Theo các nhà đầu tư, BĐS là tài sản lớn, để có thể bán nhanh trong bối cảnh thị trường hiện nay là không dễ. Vì thế, việc bán ô tô hay điện thoại với giá giảm sâu…sẽ dễ bán hơn. Dòng tiền này có thể “gồng” thêm được BĐS, chờ đợi được thị trường hoặc giải quyết dòng vốn ngắn hạn như lãi hàng tháng, khoản vay nhỏ….

Theo các chuyên gia trong ngành, có thể phải mất nhiều thời gian hơn để thị trường BĐS phục hồi. Riêng các nhà đầu tư nhỏ lẻ hiện đã “thấm đòn” chính sách tín dụng. Nhiều nhà đầu tư đang cố giải quyết dòng tài chính bằng cách bán tháo tài sản, hoặc giảm sâu so với giá dự kiến ban đầu. Với những nhà đầu tư dù bán tháo BĐS cũng khó tìm khách mua đã tìm cách bán các tài sản “dễ thanh khoản” để giải quyết việc trước mắt, cố chờ thêm tín hiệu tốt hơn từ thị trường BĐS.

Bảo Anh/Nhịp sống thị trường

Giá vàng 25/11: Vàng thế giới tăng

Giá vàng hôm nay (25/11) trên thị trường thế giới tăng giá khá mạnh sau khi Fed phát tín hiệu có thể sớm điều chỉnh chính sách tiền tệ. Xem thêm

Giá vàng 22/11: Vàng tăng nhẹ

Hôm nay (22/11) vàng thế giới tăng nhẹ phiên thứ hai liên tiếp sau khi tăng mạnh lên mức cao nhất trong vòng 3 tháng. Giá vàng trong nước ngược chiều thế giới, lại giảm nhẹ. Xem thêm

Giá vàng ngày 21/11: Vàng thế giới tiếp đà tăng

Giá vàng thế giới dự báo sẽ tiếp tục tăng trong tuần tới. Tuy nhiên, nhiều nhà phân tích nói, giá vàng sẽ khó dự đoán, các nhà đầu tư nên thận trọng. Xem thêm

Giá vàng ngày 18/11: Vàng thế giới tăng nhẹ

Giá vàng hôm nay (18/11) trên thị trường thế giới tăng nhẹ sau khi rơi khá nhanh từ đỉnh 3 tháng do đồng USD tăng trở lại, giá vàng trong nước không đổi so với phiên hôm qua. Xem thêm

Giá vàng ngày 17/11: Vàng hạ nhiệt

Giá vàng hôm nay (17/11) trên thị trường thế giới ngừng tăng, thậm chí còn giảm sâu trong bối cảnh đồng USD chùng lại và căng thẳng tại châu Âu hạ nhiệt. Xem thêm

Già vàng ngày 16/11: Vàng có xu hướng tăng nhẹ

Giá vàng hôm nay (16/11) trên thị trường thế giới trở lại xu hướng tăng sau một đợt bán chốt lời khá ngắn và thị trường tài chính thế giới chao đảo. Xem thêm

Giá vàng 15/11: Vàng thế giới giảm nhẹ

Hôm nay (15/11) giá vàng thế giới giảm ngay sau khi tăng mạnh vào phiên cuối tuần trước. Các chuyên gia kinh tế cho rằng, giá vàng tăng ổn định nếu như thị trường tiền điện tử sụp đổ. Xem thêm

Giá vàng ngày 14/11: Vàng thế giới tăng nhẹ

Giá vàng thế giới kết thúc một tuần với mức tăng hơn 5%, và có thêm động lực tăng tiếp do thị trường đang kỳ vọng Fed sẽ làm chậm tốc độ tăng lãi suất vào tháng 12, do lạm phát Mỹ giảm. Xem thêm

Trích đăng báo cáo của Hiệp hội DN BĐS TP.HCM (HoREA)

Một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đang thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh (dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng một số dự án, công trình; dừng triển khai các dự án mới; dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn; dừng IPO…). Xem thêm

Giá vàng ngày 10/11: Vàng thế giới chao đảo

Giá vàng hôm nay (10/11) trên thị trường thế giới biến động mạnh sau khi vọt lên trên 1.700 USD/ounce. Xem thêm

Người Việt mua 12 tấn vàng trong quý III

Nhu cầu tiêu thụ vàng của Việt Nam trong quý III năm nay ở mức 12 tấn vàng, tăng 264% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, nhu cầu vàng thỏi và xu vàng đạt 8,5 tấn, số vàng còn lại chủ yếu là vàng trang sức. Xem thêm

Phát triển thương mại điện tử thúc đẩy phục hồi và tăng trưởng kinh tế

Thị trường thương mại điện tử của Việt Nam đến năm 2025 được dự báo quy mô thị trường lên tới 49 tỷ USD, thậm chí lên tới 57 tỷ USD. Xem thêm

Diễn đàn Tiếp thị trực tuyến 2022: Social Marketing - Tiếp thị qua mạng xã hội

Hiệp hội Thương mại điện tử Việt Nam (VECOM) tổ chức Diễn đàn Tiếp thị trực tuyến tại TP. Hồ Chí Minh vào ngày 18/10/2022 và TP. Hà Nội vào ngày 20/10/2022. VOMF 2022 chỉ diễn ra trong 1 ngày với hình thức tham dự trực tiếp tại hai đầu tàu kinh tế Hồ Chí Minh và Hà Nội. Xem thêm

Xu hướng công nghệ - vật liệu trong công trình xây dựng

Sáng 28/9 tại Hà Nội, Vụ Vật liệu xây dựng (Bộ Xây Dựng) phối hợp với Báo Xây dựng tổ chức Hội thảo với chủ đề "Xu hướng công nghệ - vật liệu trong công trình xây dựng". Xem thêm

Sở Công Thương tăng cường bảo đảm an toàn thực phẩm dịp Tết trung thu năm 2022

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại công văn số 4665/UBND-VX6 ngày 23/8/2022 về tăng cường bảo đảm an toàn thực phẩm Tết Trung thu năm 2022; Sở Công Thương đã chủ động xây dựng và ban hành Kế hoạch số 2674/KH-SCT ngày 18/8/2022 về công tác bảo đảm an toàn thực phẩm thuộc phạm vi quản lý của ngành Công Thương trong dịp Tết Trung thu năm 2022 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. Xem thêm

Nhà đầu tư bất động sản 'thở oxy' bán lỗ hàng trăm triệu sau cú 'nốc ao' siết tín dụng của ngân hàng

Sau giai đoạn thăng hoa kéo dài, thị trường BĐS đang vào khúc cua trầm lắng. Đặc biệt, cú nốc-ao “Siết tín dụng và nguồn vốn đổ vào BĐS” đã làm nhiều nhà đầu tư đuối sức. Xem thêm

Công đoàn Nông nghiệp và PTNT Việt Nam: Tập huấn các chuyên đề về kỹ năng và nghiệp vụ công tác công đoàn năm 2022 khu vực phía Bắc

Sáng ngày 23/8, tại khách sạn Lâm nghiệp - Vinafor (khu I, quận Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng), Công đoàn Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam đã tổ chức Hội nghị tập huấn các chuyên đề về kỹ năng và nghiệp vụ công tác công đoàn năm 2022 khu vực phía Bắc. Xem thêm

Phát triển bền vững dựa trên trách nhiệm xã hội doanh nghiệp

Hội thảo “Chiến lược trách nhiệm xã hội doanh nghiệp, Tạo giá trị chung của doanh nghiệp và mục tiêu phát triển bền vững” nhằm thúc đẩy sự hợp tác giữa khối Doanh nghiệp và các tổ chức để thực hiện mục tiêu “sự bền vững”. Xem thêm

VPBank: Tăng vốn điều lệ, trở thành ngân hàng có vốn điều lệ cao nhất hệ thống

Ngân hàng Nhà nước vừa đưa ra văn bản chấp thuận cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) tăng vốn điều lệ thêm tối đa 22.377 tỷ đồng dưới hình thức phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ từ nguồn vốn chủ sở hữu. Xem thêm

Bảo Lộc: Triển lãm mỹ thuật Hương sắc B'Lao

Sáng 20/8, tại Trung tâm sản vật Tây Nguyên - Trà Hoa Quán (Phường 1, TP Bảo Lộc), Câu lạc bộ Thư họa Bảo Lộc đã tổ chức khai mạc Triển lãm mỹ thuật, với chủ đề “Hương sắc B’Lao”. Xem thêm
Thông báo
vừa bình luận bài viết